東京都内でマンション投資をするなら、治安がいい街？通勤通学に便利な街？家賃相場の低い街？おススメの街をご紹介します♪

≪護国寺≫

近くに皇族の墓苑がありますが警察が24時間交代で巡回しているので治安がいい街です。大通りから脇道を入れば閑静な住宅街でお洒落な雰囲気の高級住宅街！？池袋まで2駅というのも魅力です。駅東側方面は文教エリアでゴミゴミ感のない良い環境です。駅近くはオフィス街なので家賃相場は高めですが駅から離れると7万円代のお部屋もあるようです。有楽町線沿いでおススメな街です。

≪武蔵小山≫

活気のある商店街もあり物価も安めで穴場エリアです！品川区の中でも特に買い物に困りません。都心へもアクセス良く品川・渋谷・新宿・銀座・東京など30分以内で行けるのも大きな魅力です。凶悪な事件などもなく治安も良好、個人経営の美味しいレストランなど食べ物屋さんが沢山あり、街全体に活気があります。人気のエリアなので1Rでも7万円代・アパートでもいいなら6万円代の物件もあります。駅前の開発プロジェクトが進行中で完成したら家賃相場も上がるかもしれません。

≪大森≫

昭和レトロを感じられる喫茶店が多く昔ながらの商店街もあります。駅周辺に買い物するところが沢山あり若い女性も多いようです。東口側と西口側で雰囲気が違い、東口は繁華街とオフィス・西口側は住宅街になっています。住宅が密集している街なので単身者向けの物件が充実しています。東口側は飲食店が多く深夜は治安があまり良くない為か家賃は西口側より低いです。「東京駅」「品川駅」まで乗り換えなしで行け、都心や横浜市内へのアクセスも良好です。家賃相場は安めで築20年程度のマンション1R7万円代・アパート1Rなら6万円代の物件もあります。

東京都23区で住みたい街ランキング（2018）では1位は「中野」新宿まで5分の割に家賃相場が安いです。2位は「北千住」ターミナル駅なので都心までのアクセス良好です。3位は「中目黒」治安も良く住みやすい高級住宅街、目黒川の桜も魅力です。4位は「池袋」駅から少し離れれば閑静な住宅街、新宿や渋谷より人も少なく暮らしやすい。5位「荻窪」区外にも近く閑静な場所で駅前にはバスターミナルあり各方面へ移動が楽です。